Вернуться к списку статей по теме Роман Шульман
Роман Шульман. Кредитная история, кредитная линия, FICO, мортгиджи, покупка дома, продажа домаПерейти на форум Форум Недвижимость. Имущественные права.
Федеральный Резерв. Снова подняли процент?
RomanS 2004
Федеральный Резерв контролирует так называемый "Discount Rate", процент который ему платат банки за кратковременные заёмы. Банки в ответ могут теоретически повысить процент на заём, но это не всегда происходит. Однако, Prime Rate связан на прямую с Discount Rate, а линии кредита в свою очередь связаны с Prime Rate. То есть, проценты на линии кредита соответственно увеличились (Prime Rate сегодня, 16-го Августа - 4.5%). Совсем недавно он был 4.0%. Процент на заёмы не увеличился, так как здесь играют роль многие другие силы. Например, FOMC, комитет открытого рынка Федерального Резерва, ежедневно покупает или продаёт государственные бумаги, чем контролирует количество денет у банков которые можно дать в займы. Потом, ожидания новых экономических данных, скажем по безработице, и т.д.
Roman Shulman, http://www.CapitalFinanceWeb.com
Alexander 2004
I heard there are loans that help someone who is self-employed get additional tax benefits. Something about paying interest later when tax bracket may be higher. Let's say someone is expanding an office and exects larger income in two years. Is there something real, or just a sales pitch?
RomanS 2004
There is a popular program that may offer this benefit. By the way, you have to be self-employed for two years to qualify. When you start on this program, you are allowed to pay less then the principal part (payment consists of principal and interest parts). If you are paying less than principal, you start accumulating so called "deferred interest". The principal amount does not grow, it is viewed as if you are not paying enough interest, which starts accumulating. You can pay the deferred interest (which may be $50-100 a month) at any time within the next five years. The year you pay it, you take the tax deduction the entire portion of the deferred interest you paid. Therefore, if you tax bracket is smaller now, and is expected to be higher later, you will be able to write off a larger amount. That's pretty much how the program works, and people in deed do take advantage of it.
Roman Shulman, http://www.CapitalFinanceWeb.com
Вернуться к списку статей по теме Роман Шульман
Роман Шульман. Кредитная история, кредитная линия, FICO, мортгиджи, покупка дома, продажа домаПерейти на форум Форум Недвижимость. Имущественные права.
